イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツ

  • 兵庫県宝塚市宝松苑

  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩14分

  • 2000年築 / 3階建 / 116戸 / RC造

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3階 / 105㎡の場合

相場
3,658万円
34.8万円/㎡
1,918
3,078
4,238
5,398
AI査定結果
推定相場価格
3,658万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜4,238万円
29.3万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月11日
イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツ
2,950万円（28.1万円/㎡）/ 3階 / 105㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,950万円28.1万円3階 105㎡ 3LDK南東
2025/03/252,980万円28.4万円3階 105㎡ 3LDK南東
2025/01/292,350万円27.0万円2階 86.91㎡ 3LDK東
2024/11/022,530万円30.3万円3階 83.56㎡ 3LDK南東
2024/10/312,580万円30.9万円1階 83.56㎡ 3LDK南東
2024/10/212,580万円30.9万円3階 83.56㎡ 3LDK南東
2024/09/222,380万円27.4万円2階 86.91㎡ 3LDK東
2024/06/302,980万円34.2万円1階 87.18㎡ 3LDK南
2023/11/052,480万円28.2万円2階 88.07㎡ 3LDK東
2023/08/312,780万円26.6万円2階 104.54㎡ 4LDK南東
2023/08/242,390万円27.5万円2階 86.91㎡ 3LDK東
2023/08/082,480万円28.5万円2階 86.91㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.11万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01
イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツ
宝塚市宝松苑
宝塚南口駅14分 2,950万円28.1万円105㎡3LDK3階 / 3階建 南東2000年116戸RC
2023/08/24宝塚清荒神ヒルズ
宝塚市旭町一丁目
清荒神駅6分 2,930万円33.3万円87.89㎡3LDK5階 / 12階建 南1996年150戸SRC
2024/09/15パレスエクセル仁川
宝塚市鹿塩一丁目
仁川駅10分 2,980万円34.4万円86.67㎡4LDK4階 / 9階建 東1998年114戸RC
2025/10/06パレ宝塚プルミエール
宝塚市山本丸橋三丁目
山本駅13分 3,180万円28.6万円111.16㎡5LDK1階 / 9階建 西1997年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%上昇、宝塚市では147.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
42.8万円/㎡
前年比+9.1%
宝塚市
67.4万円/㎡
前年比+147.5%

マンション概要

マンション名イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツ
所在地兵庫県宝塚市宝松苑
交通阪急今津線宝塚南口駅徒歩14分
築年月2000年
階数3階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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